Mieszkania Kraków. Nieruchomości Kraków.

Kto może nabyć mieszkanie.

Po wejściu Polski do Unii Europejskiej bardzo wielu cudzoziemców z chęcią kupuje u nas nieruchomości: mieszkania, domy, działki. Wejście do Unii sprawiło, że zasady stały się bardziej liberalne. Nie ma już takiego problemu z nabywaniem mieszkań. Naturalnie jednak nie każdy obcokrajowiec może po prostu przyjechać (lub będąc osiedlonym w naszym kraju pójść do sprzedawcy lokalu, agencji nieruchomości) i od razu nieruchomość kupić.

Na nabycie prawa własności lub wieczystego użytkowania nieruchomości w naszym kraju obcokrajowiec musi posiadać zezwolenie ministra spraw wewnętrznych i administracji. I nie chodzi tu tylko o zakupienie nieruchomości Małopolska, ale również o zamianę, darowiznę czy dziedziczenie mieszkania leżącego w Krakowie bądź w Małopolsce ogólnie.

Za obcokrajowca - w myśl ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - rozumiana jest osoba, która nie posiada polskiego obywatelstwa. Mogła w przeszłości takowe obywatelstwo posiadać, ale jeśli się go zrzekła bądź je utraciła będzie uznana za cudzoziemca. Nie musi się natomiast martwić osoba, która jest w posiadaniu podwójnego obywatelstwa (naturalnie jednym z nich będzie obywatelstwo polskie) - ziemie w Polsce może swobodnie zakupić.

Natomiast o zezwolenie nie musi ubiegać się osoba z zagranicy, która zechce kupić samodzielne mieszkanie albo też lokal, w którym ma być garaż. Również takowego zezwolenia nie musi posiadać obcokrajowiec zamieszkujący teren Rzeczpospolitej Polskiej przez pięć lat od momentu, kiedy dostał pozwolenie na osiedlenie się w naszym kraju.