Kłopoty deweloperów.
March 18th, 2008Załamanie na amerykańskim rynku kredytów hipotecznych o podwyższonym ryzyku ma niedobry wpływ na sytuację deweloperów w Polsce. Banki nie są już przekonane do branży nieruchomości i nie mają ochoty dłużej sfinansowywać inwestycji mieszkaniowych, w związku z czym wybudowanych zostanie o wiele mniej mieszkań.
Deweloperzy finansują budowę mieszkań ze środków własnych i pieniędzy, które są wypłacane przez klientów w miarę postępów prac na budowach, tym niemniej głównym źródłem finansowania nadal jest kredyt bankowy.
Rok temu samorządy wydały 247 tysięcy zezwoleń na budowę co oznacza, że było ich mniej o połowę niż w 2006 roku. Jednakże deweloperzy są zdania, że nie będzie miało to wpływu na równie szybki wzrost mieszkań oddawanych do użytku.